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名词解释

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灭失  

灭失是汉语词汇，拼音mièshī，解释为毁灭消失。  

中文名灭失的【读音】mièshī【释义】毁灭消失。【词目】灭失  

词语释义  

【示例】自然灾害或意外事故等情况可能会造成货物在运输途中发生灭失。  

新华字典中的解释  

基本解释：法律上指物品因自然灾害、被盗、遗失等原因不复存在。  

词语分开解释：  

灭:灭（灭）miè火熄：熄灭。消失，丧失：灭口，灭亡，不可磨灭。  

失:失shī丢：遗失。坐失良机，收复失地，流离失所。违背：失约，失信。  

灭失证明  

灭失证明就是丢失或被盗的证明。物流机构合同常用词。  

法律上指物品因自然灾害、被盗、遗失等原因不复存在。  

我国《海商法》关于保险标的“已灭失或未灭失”规定：  

《海商法》第二百二十四条规定，“订立合同时，被保险人已经知道或者应当知道保险标的已经因发生保险事故而遭受损失的，保险人不负赔偿责任，但是有权收取保险费；保险人已经知道或者应当知道保险标的已经不可能因发生保险事故而遭受损失的，被保险人有权收回已经支付的保险费。”该条对在保险标的“已灭失或未灭失”的情况下进行投保或承保所应承担的责任作出明确规定。根据该条规定，如果被保险人在投保时不知道保险标的已经受损或灭失，在保险合同订立后才发现保险标的已发生保险事故遭受损失，保险人则仍应负赔偿责任。  

因此，以上法律上对灭失的关键，体现在“不复存在”。  

产权灭失  

产权有很多种，主要包括知识产权、技术产权、房屋产权、资产产权等等，涉及的领域非常广，几乎日常生活中有价值的、社会实践中有收益的实体或抽象体，都差不多涉及到“产权”一词。  

产权灭失  

“灭失”不同于“遗失”，“灭失”类似于销毁，比遗失的程度要深得多。  

我们举个“房产灭失”的定义，来加深下了解：  

“房产灭失”分为相对灭失和绝对灭失。相对灭失指某一特定的产权人失去了房产产权,但其他人仍可取得其产权。绝对灭失指房产作为物质形态的丧失。  

土地灭失  

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土地灭失是因不可抗拒的自然灾害（如地震、火山爆发、洪水等）或人为原因导致土地实际使用价值消失的现象。土地灭失是权利的标的物的灭失，以灭失的土地为对象的所有权或其他各项权利，也随土地的灭失而消灭，已设定的他项权利，或经被查封、拍卖的场合，也因其标的物的灭失而消失。当土地灭失，土地的现况与登记簿的标示登记发生不一致的现象，使土地登记簿不能显示其土地状况。在土地灭失的场合，必须申办已灭失土地的灭失登记。[1]  

中文名土地灭失外文名lossofland解释权利的标的物学科社会学  

当土地灭失，土地的现况与登记簿的标示登记发生不一致的现象，使土地登记簿不能显示其土地状况。因此，在土地灭失的场合，必须申办已灭失土地的灭失登记。土地的灭失登记有两种：一种是已登记的一宗土地全部灭失时所进行的登记，在不动产登记上称为土地灭失登记；另一种是已登记的一宗土地中，部分被灭失时所申办的登记，这种登记是将已登记的土地，以部分消失为原因，将消失的土地面积由登记簿上原面积中扣除。  

因土地灭失而导致出让土地使用权消灭的，其法律后果是国家退还剩余年限的土地出让金。  

因土地灭失导致土地抵押权终止的，土地抵押权人可以要求抵押人提供同等价值的替代担保。

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