租借地址的需提供的证明文件

作者：南京公司注册 ID:328 / 打印

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南京公司地址是租借的，除提交南京公司注册地址证明文件的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

(1)、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；

(2)、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明；

(3)、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。

3、以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

(1)、房管部门的直管公房，已办理"住改非"手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，公司部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见，办理登记注册；

(2)、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批；

(3)、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批；

(4)、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

注：经济适用房不得作为经营场所。

4、若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

(1)、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）；

(2)、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

(3)、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

(4)、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。