2020最新南京公司注册流程及费用,吉客10年专注公司注册、法人及地址变更、公司注销、代办营业执照

南京公司注册官方微博 官方微博 南京公司注册01 6076210 南京公司注册02 6076210
客户热线:17361896977
在线客服
热线电话
南京公司注册电话

南京注册的公司能直接买房吗

作者:南京公司注册 ID:5688 / 打印

南京注册的公司能直接买房吗?  

吉客财务(南京总部)为您解答:  

我南京有公司能在南京买房子吗?以公司名义可以在南京买房吗?  

南京的注册公司在南京是可以,但是税不一样,很不合算,买入卖出成本大大增加,要考虑清楚。流程的话要问当地交易中心,放心点,税也问问清楚。  

公司买房属于公司购置固定资产,没有条件限制,公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样,缴纳的契税税率不一样。  

一、提供资料:  

1、对方营业执照,  

2、组织机构代码证  

3、法人身份证  

4、董事会购房决议  

5、全体股东及法人同意售房委托书  

6、买方系国有企事业单位的,应提交上级单位同意购买的批准文书,或由国资管理部门出具的意见。  

二、契税  

商业房或公司产权购买执行契税全额征收:总价*3%,不能减免。  

无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。另外,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

更多南京公司注册代理记账有限责任公司变更分公司变更外商投资企业变更公司股东变更、代办公司印章、公司注册地址变更、代办公司资质、代理公司变更、代办公司注销等服务,欢迎来电咨询吉客财务办理业务!

上一篇:知识产权保护范围

下一篇:公司的转让流程是怎么样的


cache
Processed in 0.044863 Second.